廖卫芳：别让“出租房”沦为甲醛房

　　作者：廖卫芳 稿源：时评界 编辑：洪小兵

　　“我在屋子里只待了两三个小时，出来的时候头已经晕得不行，喉咙发干发苦。”回想起今年5月在某地的租房经历，租客叶旻仍心有余悸。眼下已是暑期，租房市场进人旺季，一些房源装修新、价格低，租客入住后却遭遇甲醛超标、墙体渗水、霉菌滋生等问题。(7月30日《工人日报》)

　　眼下，租房群体的队伍越来越壮大，既有奔波打拼的年轻人，也有出来慢游的老年人，他们往往把出租房当作他乡的落脚港湾，可屡屡曝光的“甲醛房”乱象，却让他们的安居诉求成为一种奢望。

　　据了解，不少租客入住出租房之后，往往会出现咽痛、眼涩、反复咳嗽等不适症状，专业检测后才发现室内甲醛数值远超国家标准，这让本该温暖的暂时居所，变成了威胁健康的“杀手”。可见，出租房一旦沦为“甲醛房”，势必威胁租客的健康安全。

　　“甲醛房”的泛滥，根源在于房东、中介的逐利短视。眼下不少出租房盛行速成装修，房东往往选用低价劣质板材和胶水，装修一结束便挂牌出租，完全跳过通风散味周期，把健康风险转嫁给租客。

　　而现实中，“维权难”是甲醛房受害者普遍遭遇的困境。比如，许多租客发现甲醛超标后申请退租，却被房东以合同条款、房屋折旧为由克扣押金;再如，租客想要通过法律索赔，又面临病症与甲醛污染举证难、检测费用高的现实阻碍。

　　笔者以为，治理“甲醛房”还需从源头建立闭环管控。一方面，检测部门要压实出租主体责任，落实房源出租前置检测制度，要求房东、中介挂牌出租房源时，必须提供空气质量检测报告，禁止不合格房源入市，从源头拦截污染房源 。另一方面，住建、市场监管等部门要强化联合监管体系，住建部门应规范租赁房源装修标准，市场监管部门则应严查劣质建材、虚假甲醛治理服务，对速成装修、隐瞒污染问题的房东、中介要依法处罚、公开曝光，形成长效震慑 。

　　此外，相关部门还要畅通维权渠道，简化检测举证流程，不妨专设租房污染举报通道，让租客遭遇“甲醛房”时，投诉有门，索赔有路。

　　唯有房东多一份良知，中介守一份底线，监管添一把力度，才能让出租房不再成为“甲醛房”，让每一位租客在推开房门的那一刻，不再遭遇甲醛的毒害，让出租房真正成为租客的安心选择。