曲征：说好的“学区房”呢?

　　作者：曲征 稿源：时评界 编辑：洪小兵

　　因为看好西客站片区未来的发展，两年前，王辉(化名)夫妇买了西城一小区的房子。眼看孩子就要到了上学的年龄，当时说是建学校却一直没有开工。记者从《济南市西客站片区控制性详细规划公示》(社会公示与征求意见)看到，西客站片区规划了21所学校，而如今建成的学校只有4所。(5月17日《济南时报》)

　　《济南市西客站片区控制性详细规划公示》中所标注的学校，不只是城市规划部门应该督促完成的建设项目，也是开发商必须向业主兑现的诺言。在楼盘销售过程中，配套学校往往成为销售亮点，也成为开发商兜售楼盘的炫耀手段，在不少新建小区售楼处，都会挂着小区规划图，而图上着重标注的往往就是与楼房配套的学校。学区房，成为许多人购置楼房的动力之一。

　　但是令人想不到的是，购置了楼层并且到了交房的时间，孩子上学却成了难题，这对于砸锅卖铁倾其所有的购楼者来讲，无异于当头一棒，尤其是，《公示》中规划的学校，不只是出自售楼处工作人员的侃侃承诺，还来自规划部门的公示文件，权威性强，当这种“纸上学校”无法变成现实时，人们遭受欺骗的感觉会更强烈。

　　实际上，《公示》对哪一个地块应该建设学校，以及建设学校的规模都有明确的要求。按照规定，教育用地属于政府无偿划拨，由拿到开发地块的开发商进行代建，学校建成后，无偿移交给教育部门，之后，教育部门才能开学招生。规定还要求，配套学校应与住宅首期项目同期交付。

　　有规定却执行不下去，究竟症结何在，记者调查发现，建盖学校涉及到学校规划、配建、使用等多个部门，这些部门好像都有一肚子苦水，相关工作人员表示“不是我们一个部门可以解决的”。笔者想说的是，一个部门解决不了，难道就不能坐下来协商解决?

　　孩子是祖国的花朵，他们上学的权利必须得到保护。再说，开发商在兜售楼盘的时候，口口声声的“学区房”也不能仅仅成为哄骗人们抢购楼盘的一个策略，必须以实际行动来兑现自己的诺言。