住房保障中心干预房产销售，政商关系没摆正

　　作者：苗凤军 稿源：时评界 编辑：洪小兵

　　8月15日，一张名为“南昌县住房保障中心关于欣光花园项目营销工作的函”的图片在网络流传。图片内容显示，2023年7月6日，南昌县住房保障中心向汇仁集团有限公司(以下简称为“汇仁集团”)发函告知：欣光花园项目在南昌县2023年二季度房地产销售排名靠后，销售数据为11套，销售面积1129.11平方米，严重影响了该县房地产市场的发展。(2023年8月15日九派财经)

　　欣光花园项目在南昌县2023年二季度房地产销售排名靠后，销售数据为11套，严重影响了该县房地产市场的发展，这对于普通百姓来讲，本没有什么，当今时代，房地产商的日子都不好过，一是房地产供求发生了严重的变化;二是房价在某一地区来讲，依旧坚挺，难合百姓心愿;三是百姓不好赚钱，对于大宗消费都心存顾虑。正是这些原因存在，全国房地产商的日子都不好过，恒大、万达、碧桂园，国内三大的房地产商都暴雷严重亏损，日子皆不好过，这南昌县欣光花园项目也不知道是哪一个房地产商，其底气应该不能与三大房地产商相提并论，它的日子不好过也是正常的，没有什么可非议的。

　　百姓觉得是正常的现象，南昌县住房保障中心居然发文了，针对于欣光花园项目二季度销售业绩不好，要求该房地产商解除销售团队。这一新闻事件出现，让全国的百姓很尴尬，该县有何理由能够让房地产商解聘销售团队，你们是当地房地产商的主管部门，还是该项目的直接开发单位呢?如果不是，该县住房保障中心的领导干部，上嘴唇一碰下嘴唇，就要求别人解聘销售团队，凭什么，过脑子了吗?知道政府部门与企业之间真正的政商关系吗?连关系都摆不正，还美滋滋地不知道自己犯了什么错误，这不悲哀吗?

　　房地产经济不好，是影响地方财政的收入，毕竟很多地方政府把房地产开发当成地方经济发展的支柱产业，但是要明白今天的形势与过去不同，面对房地产经济全国都低迷的态度，地方政府在经济发展的工作中，不能再依赖房地产一方独大，或者一枝独秀了，更应该在经济发展的道路上深挖潜，多方面寻找经济发展的新出路。对于地方房地产不景气的现象，地方政府领导干部如果有心，真心为企业服务，何不与房地产商坐下来开一个交心会，看看问题到底是什么，给企业发展支支招，如果地方政府能够为企业在发展上提供服务，那是更好的，这更会让企业感受到在打造营商环境中，地方政府真正是谋事干事，让企业发展能够提振信心。如今南昌县住房保障中心，根本没有做到这些，反而拿出官方官僚主义的作风来，直接发红头文件，要求房地产企业按自己的要求做，按你们要求去做，真能够将房地产商的业绩一下子拉上去吗?如果有这个本事，那房地产商私下里不必供奉什么财神菩萨，供奉你们当地的领导干部就好了。

　　南昌县住房保障中心与当地房地产商今天所发生的事件，其实归根结底，还是当底政府部门对两者之间的关系没闹清楚，两者本是指导、监督、服务的关系，不是上下级的关系，想为企业发展，就要为企业多做服务。不要过度干预，乃至让当地百姓，外界百姓错误地认为“老板生气了，原来房地产商也是打工的”。政商关系摆不正，何谈打造良好的营商环境呢?最后希望当地政府部门在此事件中好好地反思一下，在此事件中，自己到底应该扮演什么角色呢?