房产代理收取高额“劳务费”可以不拿吗

　　作者：曲征 稿源：时评界 编辑：洪小兵

　　25日，济南市民吕先生反映，自己年前在市中区十六里河街道办事处申请办房产证，但被街道办收取了一万多元的“劳务费”。对此，街道办回应称，他们是委托一家房地产经济事务所办理的房产证，劳务费是由这家房产代理收取，和街道办没有关系。(3月29日新民网)

　　市民办个房产证，还要上交一万多元的“劳务费”，这种事儿还是第一次听说，不管是从政策规定还是从情理上来看，这种做法都是错误的。记者从济南市房管局了解到，办理房产证只需交住宅登记费和交易手续费，住宅登记费为80元一套，交易手续费的收费标准为每平米4元，显然一万元的“劳务费”已经违背相关规定。

　　考虑到房改工作比较复杂，而且办事处没有专门办理房产证的人,所以委托房地产经济事务所办理相关事务也说得过去，毕竟政府出资购买社会服务也比较常见，但是有一个前提不能忽略，那就是收费标准不能违反国家规定，办事处也不能置身事外对于收费不管不问，也就是说，这个所谓的“劳务费”不能成为一笔糊涂账。

　　尤其值得警惕的是，办事处在出资购买社会服务时，是否把本该属于自己的工作任务一推了之，是否将购买社会服务当做权力寻租的机会?须知，向所有办房产证的市民收取一万元“劳务费”，可不是一个小数目，巨额诱惑肯定让房产代理服务成为一个炙手可热的“肥缺”，其竞争肯定十分激烈，这时的政府部门就成了左右“馅饼”落谁家的一只巨手，权力寻租的现象就有可能上演。

　　所以对于房产证“劳务费”，不能听之任之，一方面要查清之前市民上交的劳务费都去了哪里，如果这些钱属于非法收取，就应该赶紧退还给市民，同时要查清办事处与房产代理之间有无利益关联，若有，就必须对当事人予以惩处。另一方面，必须出台政府部门购买社会服务的行为规范，避免政府部门因为购买了社会服务就当起甩手掌柜，放弃了自己的监管职能。